土地建物の分譲・仲介、駐車場、アパート、マンション、店舗は竹田不動産/埼玉県日高市

物件情報を収集する際や不動産会社に相談する際は、ご希望する条件が明確なほど、スムーズに行えます。
現在のお住まいで改善したい点や、住みかえ先の夢や希望、暮らし方など、条件を少しずつ整理していきましょう。

不動産会社に、具体的に購入希望条件などを相談してみましょう。
お客様のニーズに合った最良の物件情報を提案してもらえます。
竹田不動産では、地元在住のスタッフが対応しております。
女性も男性も、どんなことでもお気軽にご相談ください。
日高市の地域密着型の不動産屋として、細かな情報もお届け致します。

まずは実際に物件を見に行きましょう。日程の予約をお願いします。

物件が決まったら、「購入申込」を行います。売主様と契約条件を調整・確認をした後、売買契約となります。売買契約の前に「重要事項説明」を不動産会社から受けます。内容を十分に理解した上で契約に進みましょう。

住宅ローンを利用される方は、売買契約後に金融機関にローンの申込を行います。ローンにはさまざまな商品がありますので、まず一度ご相談ください。最適なものをご紹介致します。

ローンの承認がおりた後は、いよいよ残代金支払いと物件の引渡しを受けます。売主様と調整し、残代金決済日を決めます。

残代金決済時には、売買価格から手付金を差引いた残金、仲介手数料、登記費用等の諸経費を準備する必要があります 。
また、住民票などの書類が必要になります。事前の準備をしっかりしましょう。

住宅ローンを利用される方は、売買契約後に金融機関にローンの申込を行います。ローンにはさまざまな商品がありますので、まず一度ご相談ください。最適なものをご紹介致します。

住宅ローン減税を適用される方は、ご入居後の確定申告が必要です。
購入した翌年に所轄の税務署に確定申告をする必要があります。一般の確定申告は、毎年2月16日から3月15日前後ですが、還付申告については1月から受け付けてもらえます。

まずは物件探しから！
ご希望の条件に合う物件を弊社でお探しします。
御来店、メール、お電話等でご希望条件をご連絡ください。

気になる物件がありましたらご希望の日時で内見をして頂きます。
物件の間取りや設備、環境をご納得いただけるまでご確認いただけます。

物件が決まりましたら、お早めに当社にその意思を伝え下さい。
所定の申込書に現住所や入居人数と関係、勤め先、保証人などをご記入頂きます。

ご提出いただいたお申込書の内容に基づき、大家さんが審査致します。許可が下りれば「賃貸借契約書」を交わすことが可能になります。
審査は通常1～3日程で終了いたします。

契約内容や重要事項をご説明差し上げた上で、「賃貸借契約書」に署名・捺印いただき、契約に必要な書類をご提出いただきます。
物件毎に必要書類は異なりますが、主に必要なものは以下の4つです。

いよいよ、ご入居になります。契約開始日以降、お引越しが可能です。電気、ガス、水道等の使用開始手続きを忘れずにしましょう。